Op 1 juli 2015 is het Bouwbesluit 2012 aangepast: voor particuliere opdrachtgevers van woningen gelden minder bouwvoorschriften. Dit geeft eigenbouwers vooral meer vrijheid bij het ontwerpen van de woning en om de hoogte van de plafonds of de omvang van badkamer of toilet te bepalen.De Handreiking Bouwbesluit en Woning is op deze Bouwbesluitwijziging aangepast.
Voor wie is deze handreiking bedoeld?
Deze handreiking is geschreven voor een ieder die plannen heeft om een nieuwe woning te (laten) bouwen, zijn woning wil verbouwen of die wil weten of de huidige staat van zijn woning voldoet aan de voorschriften. Daarbij is specifiek gedacht aan woningeigenaren, particuliere bouwers, particuliere opdrachtgevers, technische inspecteurs, kleine aannemers, klusbedrijven en particuliere klussers. Kennis van het Bouwbesluit is namelijk nodig bij:
• het ontwerpen en bouwen van een geheel nieuwe woning;
• het opstellen van een verbouwingsplan;
• het aankopen van een bestaande woning (inspectie van de technische staat);
• het beoordelen en het controleren van een offerte van een aannemer;
• tussentijdse controles en de eindoplevering van het werk;
• de afhandeling van bouwgebreken en tekortkomingen.
Naast het op een juiste wijze beoordelen van de documenten voor de (ver)bouw van een woning is het raadzaam dit door specialisten te laten uitvoeren. Specialisten zijn personen organisaties die bewezen hebben door controle van een onafhankelijke derde dat zij hun werk op een juiste wijze uitvoeren met kennis van de wet en regelgeving. Deze specialisten kiezen voor een beoordeling op basis van de BRL 5019: Het toetsen van bouwplannen aan het Bouwbesluit. deze partijen leveren voor de opdrachtgever een schat aan informatie en kundigheid op. niet alleen in kennis maar ook in financieel opzicht. Reeds nu geven gemeenten reeds korting op de leges indien plannen worden ingediend met een rapportage onder certificaat gemaakt met de BRL 5019.
Wilt u ook dat uw relatie werkt conform de BRL 5019, neem dan contact met ons op.
